10 plats à emporter de la maison de nos voyages de chasse à la maison.

10 plats à emporter de la maison de nos voyages de chasse à la maison.

mars 29, 2021 0 Par admin

En février, nous avons passé deux week-ends séparés à la chasse à la maison à Raleigh et ce fut une expérience tellement ouverte. Non seulement avons-nous découvert une région pour la première fois, et avec cela, nous avons admiré un nouveau type d’architecture et de paysage, mais nous avons regardé des dizaines de maisons pour nous donner tant d’idées sur ce que Nous Je veux le faire quand il s’agit de mettre en vente une maison, et certains vont l’éteindre.

Nous avons passé une soirée entière à Raleigh avant de voir quelques maisons le lendemain et en avons profité pour conduire et vérifier l’emplacement des maisons sur notre liste; vous ne pouvez en voir qu’un nombre limité dans Google Street View.

C’est là que l’attrait entre vraiment en jeu. C’est comme la pré-impression. Le driveby! Je suis tombé amoureux des maisons qui avaient un excellent éclairage paysager ou du moins les lumières allumées dans la maison, donc ça avait l’air si lumineux et le porche éclairé. Quelque chose dont j’ai pris note …lorsque vous essayez de vendre votre maison, assurez-vous que les lumières sont allumées et que votre extérieur est beau.

Nous avons entendu le bruit de la route, nous nous sommes promenés dans les quartiers pour voir à quel point c’était actif. Nous avons cartographié la proximité des épiceries, des restaurants, des écoles, des sentiers, des médecins, des hôpitaux et d’autres activités et besoins. Nous avons tout fait avant même de regarder à l’intérieur de la maison! Bien sûr, beaucoup de ces choses qu’un propriétaire n’a pas contrôlées, mais nous sommes allés dans tellement de maisons qu’ils avaient une brochure indiquant la distance (en miles ou en minutes, parfois les deux!) Aux commodités et c’était magnifique chose à voir et à prendre en compte.

Je pense que tout le monde a une opinion différente sur ce qui rend une maison attrayante pour les acheteurs (nous avons mis une boîte de questions sur Instagram et les réponses étaient générales (nous partagerons quelques réponses sur Instagram)), mais pour moi, c’était définitivement une liste de choses J’ai remarqué que cela a fait une impression positive. J’ai pris des notes pour les transmettre, mais aussi pour les mettre en œuvre lorsque nous avons nos propres projections.

Avant d’arriver à la liste, j’espère qu’il va sans dire que la propreté est le strict minimum lors de la préparation d’une présentation à domicile. Nettoyez, dépoussiérez, polissez chaque centimètre carré de votre maison. Engagez même une équipe de nettoyage si vous avez besoin de mains supplémentaires pour vous assurer que les plinthes, les rebords de fenêtre et de plancher, les robinets et les éviers sont propres (nous pourrions être honnêtes!) Appuyez sur les surfaces et les étagères, bien sûr, mais aussi sur les ventilateurs de plafond et les garnitures. haut de l’éclairage et de l’art.

En plus du nettoyage, voici les dix choses qui m’ont le plus marqué dans les maisons:

  1. Brake Appeal: J’en ai parlé ci-dessus, mais l’attrait du freinage est presque pré-impression. Aménagement paysager soigné, emballage frais, pas de peinture sur la porte d’entrée ou les garnitures. Une passerelle et un porche balayé. La lumière de la véranda allumée (et nettoyée) va si loin.
  2. Allumez toutes les lumières et lumières!: À l’intérieur, assurez-vous que toutes les lumières et lumières sont allumées. Cela crée une atmosphère vraiment chaleureuse et lumineuse qui vous aspire et vous fait vous sentir comme chez vous. Cela élimine également la frustration et la confusion liées à la recherche d’un interrupteur. J’ai vu plusieurs maisons où il y avait une note demandant non d’éteindre toutes les lumières car il y a eu plusieurs projections ce jour-là, malin! Il y avait une maison où les lumières étaient allumées, mais les couleurs des ampoules dans la pièce étaient très fraîches (comme une 5000 K) et elles l’ont fait mélanger avec des ampoules plus chaudes (comme une 2500 K) dans la même pièce. C’était très difficile de voir la chambre pour ce qu’elle était! J’ai fait une note pour m’assurer que les ampoules de la maison fonctionnaient et correspondaient à la couleur – personnellement, j’aime les 2800-3000 Kelvin.
  3. Lecture de musique: je l’ai honnêtement Peut Je pensais que je jouais de la musique mais je jouais deux des maisons que nous avons regardées et woooowwww, quelle impression cela a laissé! Une maison que nous avons examinée était absolument une maison divertissante et il y avait de la musique de fête semblable à la samba et cela convenait honnêtement à l’ambiance de la piscine et de l’espace de divertissement extérieur, une salle de jeux avec table de billard. Et il y avait une autre maison qui jouait de la musique instrumentale calme et c’était un ajout fantastique. Je ne pense pas que ce soit nécessaire, mais des points bonus.
  4. Nettoyez les compteurs: je vais dire ceci: je n’ai probablement pas remarqué quand les compteurs étaient propres, mais je les ai vus en désordre. Vous connaissez? Quand il y a du fouillis sur les comptoirs (ou même à côté du frigo!), On commence à penser qu’il n’y a pas assez de rangement ici. Les surfaces propres sont un jeu mental. Ils donnent l’impression d’une maison organisée, nettoyée et entretenue.
  5. Ouvrez les volets! En fait, je suis allé dans de nombreuses maisons et j’ai ouvert les stores pour voir la quantité de lumière naturelle de la pièce (la lumière naturelle était en haut de notre liste de souhaits). Nous n’étions pas là pendant une période particulièrement chaude, donc je ne savais pas pourquoi les volets se fermaient, mais cela a vraiment changé d’avis. Alors ma recommandation, ouvrez les stores, les rideaux, peu importe! Laissez entrer autant de lumière naturelle que possible, et cette étape peut consister à vous assurer que les fenêtres sont propres.
  6. L’odeur fait une forte impression – beaucoup de nos publics ont mentionné qu’ils préféraient une odeur neutre et propre à un arôme puissant et écrasant. Mais de toute façon, les odeurs d’animaux, la moisissure, la fumée, les eaux usées et l’air rance ne sont PAS beaux. Le nettoyage et la désodorisation aideront à neutraliser les odeurs. Si vous voulez quelque chose de plus, les bougies ne sont pas vraiment sûres pendant les expositions, mais vous pouvez essayer un parfum fait maison comme pur. (Je l’aime parce que tu peux choisir tes parfums!)
  7. Laissez des notes détaillant les particularités que l’on ne voit peut-être pas: j’ai été tellement impressionné par ce détail que je l’ai vu dans plusieurs maisons. Ils allaient de la dactylographie et de la gravure aux post-it manuscrits et je les ai tous lus. Une maison a parlé du répulsif anti-moustique périmétrique qui a été installé, une a parlé d’Internet par fibre ou de planchers climatisés ou d’un nouvel appareil majeur ou même d’un foyer au gaz. C’est un excellent moyen de communiquer certaines des meilleures caractéristiques de la maison sans y être.
  8. Encombrer et organiser les placards!: Je ne l’ai même pas fait consciemment, mais j’ai ouvert tous les placards dans toutes les chambres. Je voulais plus que tout vérifier les tailles d’armoires et le stockage disponibles, mais bien sûr, vous verrez ce qu’il y a dans le placard en même temps, alors assurez-vous qu’il est propre, propre et bien rangé. (Je dirai que je n’ai ouvert aucun placard de cuisine ou de salle de bain).
  9. Cela supprime les photos de familles nombreuses qui sont un point focal: pour être honnête, je suis quelqu’un qui aime voir la vie de famille représentée à la maison parce que j’ai une famille et cela me permet de m’imaginer plus facilement, en famille, là-bas . Mais les photos de la famille sur une table de canapé ou accrochées dans le couloir sont différentes d’un immense portrait accroché dans la cheminée, imo. Les grands portraits peuvent parfois donner l’impression que nous entrons dans la maison de quelqu’un d’autre et d’eux. elles sont. en regardant! C’est gênant!
  10. Retouche de peinture!: La peinture rayée, pelée ou craquelée fait partie de la vie, mais c’est aussi l’une des choses les plus faciles à réparer. La peinture fraîche et nette fait une impression tellement positive.

Dans l’ensemble, ce fut une expérience tellement positive et motivante de voir autant d’autres maisons avant de lister la nôtre. Les gens étaient tellement méditatifs! J’adore les maisons qui fournissent du butin si elles ne commandent pas de chaussures. (Nous avons vu cela et un désinfectant pour les mains dans de nombreuses maisons).

J’aimerais entendre dans les commentaires des choses que vous ajouteriez à la liste!